亿翰今日资讯 北京保障房中心100亿元小公募债项目状态更新为“已反馈”

  8月12日，福州市晋安区在第三季度重点项目开工仪式上宣布，共启动15个重点项目，总投资额达117.18亿元，年计划投资38.5亿元。其中，产业项目11个，社会民生项目4个，包括建总·荣寓项目。

  8月13日，根据上海证券交易所公司债券项目信息平台的公告，北京保障房中心有限公司的100亿元小公募债项目状态已于2024年8月12日更新为“已反馈”。该债券的注册总额不超过100亿元，计划采取分期发行的方式进行。

  8月13日，深圳勤诚达地产有限公司宣布，其开发的龙岗区五联片区核心项目勤诚达誉府已与龙岗安城司达成合作。据悉，此次合作旨在响应国家政策，提振市场信心，勤诚达誉府项目此前已停工，现已被龙岗安城投接手并复工。

  8月13日，成都市发布多项购房新政策，涉及公积金直付首付、首套房资格认定放宽以及住宅停车位销售指引。成都市住房和城乡建设管理局等机构出台的通知显示，新政策旨在优化住房交易，包括保障性租赁住房房源库退出机制、首套房认定范围调整以及停车位销售新规。

  8月13日-16日，2024博鳌房地产论坛如约而来，与一群仍然坚持并相信未来的人一起。

  （6）香港市建局邀请30家发展商及财团入标竞投合作发展九龙城启德道/沙浦道发展项目

  8月12日，香港市区重建局（市建局）邀请30家发展商及财团入标竞投合作发展九龙城启德道／沙浦道发展项目（项目）。据了解，项目于2019年2月开展，并于2020年9月29日获行政长官会同行政会议核准。项目地盘面积为5,307平方米，可发展的总楼面面积上限为47,763平方米，预计可提供约810个住宅单位；项目同时包括一所净作业楼面面积超过500平方米的社区幼儿中心。

  珠江实业于2024年8月8日成功发行了2024年度第七期中期票据，债券代码为102483470，简称为24粤珠江MTN007，期限为3+2年，起息日为2024年8月12日，兑付日定于2029年8月12日。本期债券计划发行总额为7亿人民币，实际发行总额与计划发行总额一致，利率2.44%，发行价为每百元面值100元人民币。

  8月12日，北京亦庄新城发布了《关于促进生产性服务业高水平发展的若干措施》。根据该措施，预计到“十四五”规划期末，亦庄新城的生产性服务业营业收入规模将达到3000亿元以上，年均增长率超过10%。该措施提出，为促进生产性服务业企业采用新技术，将支持企业开发和应用AI领域的专业大型模型。对于总投资达到100万元及以上的智能化和数字化改造项目，将提供最高1000万元的资金支持。

  8月12日下午，湖北省政府召开低空经济发展推进会。省长王忠林出席会议强调，要坚持以设施建设为基础，着力完善通用机场、起降点、维修站等地面“设施网”，健全通信、导航、气象、监测等低空智能“信息网”，积极争取空域资源、划设低空飞行“航线网”，打造覆盖全域的低空飞行“服务网”，全力搭建低空经济发展的“空中路网”。要坚持以研发制造为核心，聚焦完善整机制造、关键系统研发、关键零部件生产、新型材料供应等全产业链，加强技术创新和项目招引，培育头部企业、打造产业集群，做大做强做优低空经济产业。要坚持以拓展应用为抓手，加快发展应急救援、交通物流、农业生产、文化旅游等“低空+”多业态应用场景，持续推动低空经济走进千家万户、赋能千行百业。

  （3）河南发布实施方案加速低空经济“起飞” 支持郑州、安阳开展无人机物流试点

  8月12日，河南省人民政府办公厅发布《促进全省低空经济高水平质量的发展实施方案（2024-2027年）》，将加快开辟低空经济发展新赛道，推动低空消费、低空飞行器制造、低空运营服务等全产业链融合发展，形成新质生产力，打造战略性新兴起的产业集群。方案提出，到2025年，河南完成低空基础设施布局，初步建立低空空域管理机制，建成10个左右通用机场和一批直升机、无人机起降场地、起降点；产业规模大幅度的提高，低空经济规模达到300亿元，规模以上企业达到50家左右，省级以上科学技术创新和公共服务平台力争超过20个，全省通用飞机飞行时长力争达到8万小时，无人机飞行时长力争达到100万小时；产业生态逐步完善，打造20个低空标杆应用场景。

  8月12日，据江西省发展改革委网站显示，江西省发展改革委发布了《江西省关于促进低空经济高水平发展的意见（征求意见稿）》，该意见稿提出，江西省计划通过三年时间的努力，实现低空制造能力、应用水平和产业生态的全面提升。目标是到2026年，全省低空经济规模和竞争力达到全国领先水平，预计带动经济稳步的增长超过2000亿元，将江西建设成为全国低空经济发展的重要高地。

  8月12日，吉林省工业和信息化厅官网公布8月采购意向，拟采购吉林省智能网联汽车“车路云一体化”应用暨产业高质量发展研究项目。采购需求为，围绕助力吉林省汽车产业高水平质量的发展，以国家开展智能网联汽车“车路云一体化”应用试点工作为契机，前瞻谋划布局全省智能网联汽车产业，打造“车路云一体化”产业生态，带动智能网联汽车产业链发展。结合吉林省产业发展实际，主要开展制定全省智能网联汽车“车路云一体化”应用发展规划、省智能网联汽车“车路云一体化”应用管理服务平台方案编制及相关研讨交流、资料购买、劳务支出、专家咨询等。

  公告显示，截至2024年6月30日止六个月，公司未经审核综合收入预计在209亿元至212亿元之间，未经审核期内净利润预计在14.7亿元至16.5亿元之间，归属于本公司股东的净利润预计在13.6亿元至15.5亿元之间。剔除关联方贸易应收款减值拨备后，归属于本公司股东的核心净利润预计在17亿元至18.7亿元之间，银行存款和现金及现金等价物总额不低于122亿元，经营活动所得现金净额不低于1亿元。

  公告中指出，净增长主要得益于物业管理服务、社区增值服务及“三供一业”业务收入的综合增加。净利润下降的原因包括对信用风险显著上升的客户增加计提信用减值损失、财务投资相关收益下降以及业务毛利率下降。为应对风险，公司已采取完善风险项目全周期管控、积极化债追回风险客户历史应收款、强化信用政策管理等措施，并计划尽快完成相应财务投资的处置及回收，实行精细化管理以提升毛利率，加快开展增值重点市场化业务和高质量市场拓展。

  8月13日，深业运营华南管理区在经过多轮述标答辩与评审后，成功中标南昌用友产业园（三期）物业服务项目。

  此次中标标志着深业运营在组织管控变革后，设立省外管理区并平稳运行2个月后，华南管理市场拓展的首个高知名度大型产业园区项目。

  资料显示，南昌用友产业园（三期）项目位于江西省南昌市红谷滩新区，总建筑面积约12.69万平方米。该园区由用友网络科技股份有限公司投资建设，旨在配合用友云生态链建设，打造集产业主题化、集聚化、生态化于一体的企业云服务产业园。用友公司成立于1988年，是中国最大的管理软件、ERP软件、集团管理软件、人力资源管理软件、客户关系管理软件及小企业管理软件提供商。

  8月12日消息，为确保《专项行动方案》落地落实，市住建局会同市市场监督管理局面向进行全市23个区（市）县住建行政主管部门及辖区街道召开“业主委员会学校”——居住小区老旧电梯更新工作专题培训。

  此次培训涉及《专项行动方案》解读及电梯更新操作的过程、电梯更新结合维修资金使用操作的过程、电梯更新结合维修资金使用操作流程、智慧物业系统操作等多个角度，由市住建局物管处、市市场监督管理局特设处、市物业事务中心、智慧物业平台技术公司有关人员授课。

  此次培训中，市住建局特意编制了一份“成都市居住小区老旧电梯更新流程图”，流程图将居住小区老旧电梯更新按顺序整理为业主表决要不要进行安全评估、安全评估、制定更新方案和业主表决等9步。

  成都市住建局有关人员介绍，此次培训聚焦“居住小区老旧电梯更新工作”主题，旨在确保《成都市居住小区老旧电梯更新工作专项行动方案（2024-2027年）》落地落实，面向进行全市23个区（市）县住建行政主管部门及辖区街道，召开全市居住小区老旧电梯更新工作专题培训。

  资料显示，今年5月《成都市推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》印发，提出“定期组织并且开展住宅电梯摸排，加快报废更新不符合现行产品质量标准、安全风险高的老旧住宅电梯”，7月成都市住房和城乡建设局等5部门印发《成都市居住小区老旧电梯更新工作专项行动方案（2024—2027年）》，其中表示，2024年－2027年，每年更新（含换新、改造、大修）居住小区投入到正常的使用中年限满15年及以上，或投入使用年数的限制未满15年（质保期已满）、故障率高、群众更新意愿强烈电梯1000部左右，四年共计4000部左右。

  8月12日，云南康旅集团与安宁市签署战略合作框架协议，根据协议，双方将保持紧密联系，秉承“资源共享、优势互补、优先合作、平等互利”的原则，全面寻求战略合作新思维、新模式、新路径，加快实现温泉文旅康养产业融合发展。

  （2）品牌活动 太平人寿首次推出跨境旅居路，“南山康养新西兰南岛乐活旅居”跨境旅居创新产品

  8月12日，太平人寿携手新西兰优质养老服务供应商南山康养集团，经过双方的精心筹备与共同努力隆重推出南山康养新西兰南岛乐活旅居跨境旅居创新产品。这是太平人寿的首次跨境旅居尝试，旨为追求高品质生活的客户们带来前所未有的国际化养老服务体验。

  8月12日，太平“乐享游”新增成员和庄颐养社区，和庄颐养社区位于浙江省诸暨市浣东街道文博路8号，是由浙江慧佳颐和大健康产业发展有限公司投资建设的CCRC(可持续照料型养老社区)养老社区，是诸暨市重点招商引资项目，占地41亩，总建筑面积5.1万方。社区采用可持续照料+医养融合的模式，为长者打造城市中央集“养护康医乐”为一体的一站式养老社区。

  8月12日，由万宏养老集团负责运营的天山路街道紫云老年人日间照料中心，为在酷暑中辛勤工作的户外劳动者们打造了一个“清凉的港湾”。店内空间干净明亮、整洁温馨，冰箱、饮水机、微波炉、充电排插、休息桌椅、血压测量仪，以及急救药箱等设施设备一应俱全，依托为老服务的功能优势，可为户外工作者们提供全方位的服务。万宏养老集团运营的各综合为老服务中心也纷纷开展夏日送清凉行动。

  8月12日，福建省泉州市德化古洋工业园区的古洋保障性租赁住房项目即将全面竣工。该项目总投资1.5亿元，占地面积24亩，总建筑面积达到5.08万平方米。县城建集团采用“投建营管一体化”的先进模式，旨在为新就业无房职工群体及城镇稳定就业的外来务工人员提供住房保障。

  该项目的建成将有效缓解当地住房紧张问题，为新就业职工和外来务工人员提供稳定、舒适的居住环境。同时，通过采用“投建营管一体化”模式，项目在建设、运营、管理等方面实现了高效协同，提高了资源利用效率，降低了经营成本，为保障性住房的可持续发展提供了有力支撑。

  近日，广东省广州市结合新的形势政策和群众合理诉求，对公共租赁住房管理办法重新修订。

  在优化申请审核分配机制上，加强完善了“申请人”和“共同申请人”的定义。即申请家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的共同生活的亲属作为申请人，其他合乎条件的共同生活的亲属为共同申请人。申请人、共同申请人相互之间应当具有法定赡养、抚养、扶养、监护关系并共同居住生活。

  放宽了准入条件，尽可能吸纳更多群体。凡在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米（或人均居住面积低于10平方米）的家庭，均可申请。为了更好的提高老年群体的保障服务水平，新办法规定，申请家庭所有成员均年满60周岁的，家庭收入、家庭财产标准可适当放宽；公租房项目可根据居住人群特征与生活需求，适当增加配置医疗卫生和养老设施。

  国务院日前印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，部署实施新一轮农业转移人口市民化行动等4项重大行动。

  《计划》部署实施城市更新和安全韧性提升行动，以人口规模大、密度高的中心城区和影响面广的关键领域为重点，加快补齐城市安全韧性短板，明确了今后五年城市建设最迫切最突出的任务。《计划》提出，扎实推进2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务，有序实施城镇房屋建筑更新改造和加固工程。《计划》提出，加大保障性住房建设和供给，加快解决工薪收入群体住房困难；推进城中村改造，改善居住条件和生态环境；推进“平急两用”公共基础设施建设，提升城市应对突发公共事件能力。

  8月13日，深圳市规划和自然资源局发布多项调整信息，涉及南山区西丽街道的茶光路更名及龙岗区园山街道金升厂城市更新单元规划修改。

  金升厂城市更新单元规划修改后，总建筑面积由161990平方米调整为142662平方米，减少19328平方米，容积率由9.4降至8.3。项目原01-01地块用地性质为商业用地+二类居住用地，现规划拆分为01-01和01-02地块，分别作为二类居住用地和商业用地，并将实施分期开发。